Belle villa au calme à Troinex – 2’490’000 CHF

2 490 000 CHF

Située dans un cadre paisible à Troinex, cette villa allie confort et sérénité. Niché entre nature et commodités, ce charmant village offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité.

Caractéristiques principales
• Surface habitable : 132 m²
• Terrain : 896 m² avec jardin arboré et piscine chauffée (10 x 4 m)

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC visiteurs
• Cuisine entièrement équipée avec coin repas
• Salon et salle à manger avec cheminée
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC)
• Salle de douche supplémentaire

Sous-sol (accès indépendant, potentiel studio)
• Salle de jeux
• Atelier avec buanderie
• Cave à vin climatisée sur gravier
• Deux caves de rangement
• Petite salle de sport

Extérieurs
• Jardin arboré avec vue sur le Salève
• Piscine chauffée avec rideau solaire électrique
• Deux terrasses, dont une couverte avec évier et gril
• Sauna avec WC et douche
• 4 places de parc (dont 2 couvertes) avec portail

À proximité

Écoles, crèche, épicerie, bibliothèque, restaurants, courts de tennis, fitness extérieur, transports publics (bus 44 et 45), résidence pour seniors.