À vendre – Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieurs – Saint-Julien-en-Genevois, limite Genève

À vendre – Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec extérieurs – Saint-Julien-en-Genevois, limite Genève
À seulement 10 km de Genève, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Saint-Julien-en-Genevois, sur l'avenue de Genève. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière Suisse, parfait pour les frontaliers et les actifs genevois.

Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 4 minutes à vélo, dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement connecté à Genève.

La résidence se compose de 44 appartements du 2 au 5 pièces, dont des logements d'exception tels que des maisons sur le toit et un superbe 4 pièces avec grande terrasse. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia, pour un quotidien agréable en toutes saisons.

Des espaces partagés conviviaux sont également prévus : terrasse commune, vergers, locaux à vélos sécurisés.

Prestations de qualité :
✔ Chauffage écologique par chaufferie biomasse
✔ Carrelage grand format et parquet dans les chambres
✔ Finitions soignées, matériaux durables et élégants
✔ Cuisine entièrement équipée avant la remise des clés

Sécurité et confort :
✔ Stationnements en sous-sol sécurisé
✔ Accès contrôlés et surveillés dans les parties communes et les parkings
✔ Locaux vélos sécurisés et bien aménagés

Un projet respectueux de l'environnement :
✔ Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020)
✔ Construction à faible consommation énergétique
✔ Façades à ossature bois certifiée et label biosourcé niveau 2
✔ Isolation renforcée et optimisation de la lumière naturelle

Mobilité optimale :
✔ Arrêt du futur tramway direction Genève face à la résidence (mise en service prévue en 2028)
✔ Gare SNCF et lignes de bus à proximité (lignes 80, 272, N)
✔ Accès rapide aux douanes de Perly et Suisse
✔ Pôle médico-social à 2 minutes en voiture

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial stratégique aux portes de Genève, cette résidence coche toutes les cases : emplacement, confort, prestations durables et excellent potentiel.

Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER pour plus d'informations, plans et tarifs.

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