Appartements neufs a vendre à VILLY LE PELLOUX entre Annecy et Geneve

Appartements neufs a vendre à VILLY LE PELLOUX entre Annecy et Geneve

Un Havre de Verdure aux Portes de la Ville
Villy-le-Pelloux est un charmant village situé à seulement 15 km au nord d’Annecy et à 30 km de Genève, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec moins de 1 000 habitants. Niché dans un cadre bucolique, le village offre des vues imprenables sur les prairies environnantes et les majestueuses montagnes des Bauges. Grâce à un accès rapide aux villes dynamiques d’Annecy (15 min) et de Genève (35 min), Villy-le-Pelloux combine parfaitement la tranquillité de la campagne avec les avantages urbains à proximité.

Un Emplacement Idéalement Situé
À mi-chemin entre les parcs naturels des Bauges et du Haut-Jura, le village de Villy-le-Pelloux propose de multiples activités de plein air, incluant la baignade dans les eaux cristallines du lac d’Annecy ou sur les plages pittoresques du lac Léman. La proximité immédiate du péage de Cruseilles (à seulement 500 m) facilite l’accès au réseau autoroutier, permettant ainsi de rejoindre facilement Annecy et Genève. Le bourg voisin d’Allonzier-la-Caille, vivant et dynamique, offre une gamme complète de commerces et de services. Les écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate, ainsi que divers autres services, créent une atmosphère familiale et conviviale.

Une Résidence Élégante et Intime
La résidence se situe à l'entrée de Villy-le-Pelloux, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Composée de deux petits bâtiments en L, cette résidence intimiste abrite 36 appartements spacieux et lumineux, du T2 au T4, dont 27 en accession classique et 9 en accession BRS. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privé – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Un espace végétalisé entre les deux bâtiments renforce le caractère bucolique de la résidence.

Confort et Économie d’Énergie
Le programme neuf a été conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques modernes. Chaque appartement est équipé de finitions de qualité, incluant des carrelages en grès cérame, des parquets stratifiés dans les chambres, et des fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation parfaite. La résidence dispose également de volets roulants motorisés, de chaudières individuelles à gaz, et de salles de bains entièrement équipées. Côté sécurité, la résidence est dotée d’un vidéophone, de portes blindées, d’un ascenseur, et de parkings sécurisés. La résidence est labellisée RT 2012 -10%, garantissant des performances énergétiques supérieures.

Conclusion
Avec son emplacement exceptionnel entre campagne et ville, la résidence offre un cadre de vie unique, alliant confort, intimité, et respect de l’environnement.

Pas d'informations disponibles