Annecy centre – T4 entièrement rénové avec garage inclus (valeur 50 000 €) entre le canal du Thiou et le centre-ville

🏡 Annecy centre – T4 entièrement rénové avec garage inclus (valeur 50 000 €) entre le canal du Thiou et le centre-ville

Prix : 439 000 € – Garage compris dans le prix !
Réf. 257 – 75 m² – 4 pièces – 3 chambres

Localisation

Annecy (74000), entre le canal du Thiou et le centre-ville, dans un environnement calme, recherché et très central.
À deux pas des commerces, écoles, transports, autoroute et de la gare : un emplacement idéal mêlant vie urbaine, charme du vieux Annecy et nature environnante.

Description du bien

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, lumineux et traversant, situé dans l’un des secteurs les plus prisés d’Annecy.
Vous profiterez d’une pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon agréable, d’un espace nuit séparé composé de 3 chambres donnant sur un grand balcon filant exposé sud-est, avec vue dégagée sur les montagnes.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 75 m²

Séjour lumineux de 25 m² avec balcon

3 chambres avec accès balcon filant

Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne

WC séparés

Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

Annexes et atouts supplémentaires

Garage privatif inclus dans le prix
➤ Valeur estimée : 50 000 €, un atout rare dans ce secteur d’Annecy

Cave en sous-sol, idéale pour rangement ou vélos

Copropriété bien entretenue, proximité immédiate du canal du Thiou et du centre-ville

Pourquoi choisir cet appartement ?

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, confort moderne et stationnement privatif.
Le garage inclus (valeur 50 000 €) fait toute la différence et en fait une opportunité unique pour habiter ou investir au cœur d’Annecy.

📞 Contactez dès maintenant CP IMMOBILIER Annecy
pour organiser une visite et découvrir ce bien sur Annecy.

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