À Vendre – Hôtel Restaurant d’Exception à Doussard | Vue Imprenable sur le Lac d’Annecy pieds dans l'eau

À Vendre – Hôtel Restaurant d’Exception à Doussard | Vue Imprenable sur le Lac d’Annecy
💎 Bien RARE en Bord de Lac – Murs + Fonds de Commerce

Offrez-vous un joyau de l’hôtellerie savoyarde : un hôtel restaurant de charme, les pieds dans l’eau, idéalement situé à Doussard, sur la rive sud du lac d’Annecy.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 631 m² + combles aménageables

17 chambres réparties sur deux niveaux

Restaurant avec salle de 150 couverts et terrasses panoramiques au bord de l’eau

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Accès direct au lac avec :
• 2 pontons privés
• 1 rampe de mise à l’eau
• 5 mouillages autorisés
• Accès baignade
• 7 places de stationnement bateau

Un cadre unique pour développer un hôtel de prestige :

Propriété historique, détenue par la même famille depuis 1902

Architecture Belle Époque, charme authentique

Grand jardin paysager au bord de l’eau

Parking privatif en façade

Environnement naturel, calme et très touristique

AOT à jour pour toutes les installations nautiques

💼 Un potentiel exceptionnel pour créer un établissement haut de gamme alliant hébergement, gastronomie, bien-être et activités nautiques.

📍 Localisation : Doussard – Rive Sud du Lac d’Annecy
💰 Prix : 7 775 000 € (murs + fonds)
📄 Réf : 283

📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet.

🇬🇧 For Sale – Exceptional Waterfront Hotel & Restaurant | Doussard, Lake Annecy
💎 RARE OPPORTUNITY – Freehold Property + Business

An extraordinary opportunity to acquire a historic lakeside hotel and restaurant located in Doussard, on the sought-after southern shore of Lake Annecy.

Key Features:

631 sqm of interior space + convertible attic

17 guest rooms over two floors

Restaurant with 150-seat dining room and panoramic lakeside terraces

Fully equipped professional kitchen

Direct lake access including:
• 2 private piers
• 1 boat launch ramp
• 5 authorized moorings
• Multiple swimming access points
• 7 boat day-use spots

A unique location for developing a luxury lakeside destination:

Historic Belle Époque property, family-owned since 1902

Traditional Savoyard architecture with authentic charm

Landscaped garden by the water, ideal for events and relaxation

Onsite private parking + additional capacity

Peaceful, natural and highly touristic environment

All nautical operation permits (AOT) up to date

💼 Perfect for creating a high-end resort with wellness, fine dining, and premium nautical experiences.

📍 Location: Doussard – Southern shore of Lake Annecy
💰 Price: €7,775,000 (freehold + business)
📄 Ref: 283

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