À vendre – Maison avec vue Jet d’eau, piscine, 4 à 5 chambres – Collonges-sous-Salève (74160)

À vendre – Maison avec vue Jet d’eau, piscine, 4 à 5 chambres – Collonges-sous-Salève (74160)
Environnement résidentiel – Exposition Est/Sud/Ouest – Aucun vis-à-vis – Très lumineuse

CP IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève.

Surface habitable : 141 m² (>1,80 m) + sous-sol de 93 m² + 57 m² de terrasses et balcon – Terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine

Les + du bien :
Vue dégagée sur le Jet d’eau de Genève
Exposition traversante Est / Sud / Ouest
Très lumineux – Aucun vis-à-vis
Piscine privée
Possibilité d’activité professionnelle indépendante
Maison entretenue avec soin
4 chambres + bureau (possibilité 5ᵉ chambre)

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et salon

2 terrasses :
Une terrasse au sud de 13,76 m²
Une terrasse principale de 36 m² avec vue sur le Jet d’eau

Bureau de 20 m² avec accès indépendant (profession libérale possible)

Une chambre donnant sur la terrasse principale

Salle d’eau et WC indépendant

À l’étage :
Mezzanine bureau (12,78 m²)
3 chambres
Salle de bains + WC
Grenier sous combles

Sous-sol complet :
Deux garages (24 m² et 30 m²)
Buanderie, atelier, réserve, local technique

Extérieurs :
Piscine
Jardin arboré et clos de 1200 m²
Abris bois, abris jardin
Espace barbecue

📍 Proximité Genève, douanes, écoles et commodités

📞 Contactez votre agence CP IMMOBILIER pour une visite ou plus d’informations sur ce bien rare à la vente.

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