A saisir: Superbe villa neuve de 133 m2, prestations haut de gamme.

France: Découvrez cette magnifique villa neuve de 133 m², sur un terrain de 440 m2, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. A la limite de Machilly et à proximité immédiate de la gare du Léman Express, ce secteur est très prisé de par son cadre de vie et son excellente connectivité avec la région.
Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses prestations et finitions haut de gamme.
Cette villa bénéficiera de toute les garanties constructeur (garantie décennale, parfait achèvement, …)
Frais de notaires réduits !


Disposition intérieure:

Rez de chaussée:
- Une entrée avec des toilettes visiteurs.
- Une superbe pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin exposé sud.

Au premier étage:
- Deux belles chambres spacieuses.
- Une superbe suite parentale de plus de 30 m², avec espace dressing et salle de douche (douche à l’italienne, toilettes, double vasque)
- Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, toilettes et double vasque.

Extérieurs:
- Un double garage avec porte motorisée et deux places de parking privées complètent idéalement cette propriété.
- Un terrain de 440 m2

Equipements:
Villa construite dans le respect des normes environnementales RT 2012 avec un classement énergétique A, garantissant une consommation réduite et un confort optimal toute l’année. Pompe à chaleur air/eau, carrelage du sol au plafond dans les sanitaires, baies vitrées en aluminium, volets électriques, spots LED intégrés dans tous les plafonds.
Très rare: chauffage au sol au rez de chaussée et également au premier étage !

Une opportunité unique d’acquérir une maison de standing au cœur de Saint-Cergues, offrant confort, modernité et une excellente accessibilité.

N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible le samedi et le dimanche

Pas d'informations disponibles