Propriété d’exception à fort potentiel en vente à Veyrier-du-Lac avec ponton et vue imprenable sur le Lac d’Annecy

Propriété d’exception à fort potentiel avec ponton en vente à Veyrier-du-Lac avec vue imprenable sur le Lac d’Annecy
Réf. 256 | 142 m² | 7 pièces | 5 chambres | 3124 m² de terrain

Découvrez cette propriété de caractère située à Veyrier-du-Lac, l'une des communes les plus prisées de la rive est du Lac d’Annecy. Édifiée en 1922, cette maison familiale offre un cadre paisible et un emplacement d'exception avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

Caractéristiques principales
Surface du terrain : 3124 m², dont 2200 m² constructibles, offrant des opportunités d’extension ou de division parcellaire.
Maison familiale à rénover, répartie sur trois niveaux, avec un sous-sol comprenant une double cave.
Vue spectaculaire sur le Lac d’Annecy et ses environs, idéale pour les amoureux des paysages d’exception.
Accès privé au lac et ponton avec AOT en règle, un privilège rare dans ce secteur recherché.
Un emplacement unique
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété combine tranquillité, proximité des commodités locales (commerces, transports, services médicaux) et un accès direct au Lac d’Annecy. Son exposition idéale garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Un projet au potentiel illimité
Ce bien d'exception s’adapte à tous vos projets :

Créer une résidence familiale chaleureuse.
Concevoir une résidence principale ou secondaire de prestige.
Réaliser un investissement immobilier avec une forte valeur ajoutée.
Informations pratiques
Classe énergétique : G (consommation estimée : 7450 à 10 120 €/an, indexé au 01/01/2021).
Prix : 2 700 000 € Frais d’Agence Inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare à Veyrier-du-Lac, offrant un cadre de vie idyllique et des possibilités infinies.

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