Maison à vendre a VEYRIER DU LAC vue lac Annecy et accès partagé à un ponton privatif

Cette annonce présente une opportunité rare à Veyrier-du-Lac, une commune prisée au bord du lac d'Annecy. La maison familiale construite en 1950 se trouve sur un terrain de 577 m², offrant un cadre exceptionnel avec un accès privé au lac via un ponton partagé.

Caractéristiques Clés :
Superficie du terrain : 577 m²
Exposition : Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal
Vue : Panoramique sur le lac d’Annecy
Accès au lac : Privé avec ponton en indivision
Agencement :
Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle de bain, vaste chambre
Premier étage : Chambre avec vue sur le lac, grenier
Points Forts :
Emplacement privilégié : Accès facile aux commerces et commodités à pied ou à vélo
Jardin entretenu : Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature
Cadre de vie unique : Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre
Travaux à prévoir : Fort potentiel de rénovation
Informations supplémentaires :
Consommation énergétique : Classe F (dépenses estimées entre 1830 et 2540 € par an)
Prix des énergies indexé au 01/01/2021
Cette maison combine un charme authentique, un emplacement de rêve avec une vue imprenable et un potentiel de transformation, le tout à deux pas du lac. Une perle rare pour ceux à la recherche d’une qualité de vie exceptionnelle au bord de l’eau.

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